Czy wiesz że...
Polskie prawo pozwala Twojemu najemcy nie płacic Ci czynszu?
Próba rozwiązania problemu na własną ręką grozi karą pozbawiania wolności!
Jak to możliwe?
Według polskiego prawa jako właściciel masz związane ręce, a lokator - prawny parasol ochronny, który uniemożliwia pozbycie się go z Twojego lokalu.
- Kara pozbawienia wolności
- Wymiana zamków przez właściciela
- Odcięcie mediów we wynajmowanej nieruchomości
- Egzekwowanie prawa własności
- Bezkarność
- Zaleganie z czynszem
- Zniszczenia dokonane w Twoim mieszkaniu
- Koczowanie w Twoim mieszkaniu latami w oczekiwaniu na lokal socjalny
Zwykła umowa to „strzał w stopę” dla właściciela, gdyż chroni nie jego, a niepłacącego lokatora, który do momentu przyznania lokalu socjalnego będzie mieszkał w wynajętym mieszkaniu.
Właściciel zostanie bez dostępu do lokalu, ponosząc gigantyczne straty. Policja i komornik są bezradni dopóki nie uzyskamy nakazu eksmisji, co zazwyczaj trwa ponad dwa lata. Jedynym zabezpieczeniem jest skorzystanie z najmu okazjonalnego. To jednak nie daje 100% gwarancji - wskazany lokal do eksmisji może okazać się niedostępny, np. został sprzedany lub właściciel zmienił zdanie. Pewność i bezpieczeństwo da jedynie skorzystanie z adresu od firmy zewnętrznej, która gwarantuje, że adres zastępczy będzie dostępny.
Sprawdź
Jak się zabezpieczyć?
Zespół ekspertów Europejskiego Standardu Weryfikacji przygotował zestaw narzędzi, które zabezpieczą interesy właściciela mieszkania.
Prewencja
Przed podpisaniem umowy poznaj tożsamość, zarobki oraz dowiedz się, czy najemca nie jest zadłużony korzystając z Weryfikatora Najemcy od Europejskiego Standardu Weryfikacji.
koszt:
99 zł
Prosta eksmisja
Zabezpiecz się przed najemcą, który nie płaci czynszu, czeka na lokal socjalny blokując Ci dostęp do lokalu. Skorzystaj z umowy najmu okazjonalnego z gwarantowanym adresem do eksmisji dostarczonym przez nas. Przyjmiemy najemców lub zapłacimy zadośćuczynienie - 20 000 zł!
koszt:
350 zł